1976〜1986年築, 専有面積67.35㎡〜87.35㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+20.1%
三鷹市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%
ライオンズマンション井の頭公園
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩28分
1981年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 77.35㎡の場合
相場
5,206万円
67.3万円/㎡
3,479
4,631
5,782
6,934
AI査定結果
推定相場価格
5,206万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,631万円〜5,782万円
59.9万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション井の頭公園
4,800万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 77.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,800万円 | 62.1万円 | 5階 | 77.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 4,990万円 | 64.5万円 | 5階 | 77.35㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2025/03/07 | 5,290万円 | 68.4万円 | 5階 | 77.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 4,998万円 | 61.2万円 | 4階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,490万円 | 71.0万円 | 5階 | 77.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 5,198万円 | 63.7万円 | 4階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 5,380万円 | 65.9万円 | 4階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,050万円 | 49.6万円 | 4階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 4,080万円 | 50.0万円 | 4階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 4,130万円 | 50.6万円 | 4階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,280万円 | 52.4万円 | 4階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 4,380万円 | 53.7万円 | 4階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/06 | 2,680万円 | 42.4万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ライオンズマンション井の頭公園 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅28分 | 4,800万円 | 62.1万円 | 77.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークハイム三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 4,980万円 | 53.7万円 | 92.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/07 | 井の頭公園ガーデニア 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅32分 | 3,799万円 | 61.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーコーポ三鷹 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅32分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/30 | 財住協13三鷹マンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,699万円 | 46.6万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/08 | 吉祥寺ロイヤルマンション 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅24分 | 4,899万円 | 81.2万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセルハイツ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | コートハウス三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 3,450万円 | 50.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/06 | ライオンズマンション三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 4,580万円 | 69.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、三鷹市では9.2%上昇しています。